南昌向南"首位区"！银三角价值正在被重新定义！
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很长一段时间内，银三角片区给大多数人的印象是远离市区的偏远地带，而从目前区域的规划落实情况看，最关键的地铁已经完成布局，多条快速路也串联了市区，银三角片区的交通已经基本上融合城区，更重要的是越来越多的大项目落户在这里，银三角片区已经承担起南昌向南的“首位区”。
南昌向南“首位区”
而其实南昌县对于银三角片区来讲是着重打造的，在2018年发布的南昌县土地利用总体规划（2006-2020年)调整中，银三角被列入为“一核其中的一大片区”，新增建设用地规模549.81公顷（8247.15亩），到2020年城乡建设用地规模将达到1240.69公顷（18610.35亩）。
土地调控的重点是积极融入鄱阳湖生态经济区和南昌市“山江湖”城市综合大开发建设之中，有了足够的土地资源，银三角片区也便有了想象力。
而对于南昌来讲，也需要往南发展，而银三角片区作为南面最具潜力的发展片区，也需要承担起南昌“南大门的城市方向担当”。
土地价值的梳理，定位文旅格局，打造南昌都市圈南大门，融合城区已经成了必然趋势。从已经交付楼盘看，其实银三角片区居住氛围已经非常浓郁，人口覆盖区范围也越来越大且越来越密。而前期人口导入已经接近尾声，后期人口蜂巢还在建立中。
从城市边缘化慢慢推进到城市化
从目前的项目布局看，银三角片区整体是比较具有前瞻性的，更为庆幸的是，银三角片区以打造宜业宜商、宜居宜人的城市发展环境为导向，在地铁/商业/文旅的助力下，已经从城市边缘化慢慢推进到城市化，对土地价值也进行了梳理，越来越多的项目落户于此。
包括博能昌南康镇项目、力高1622商业街区项目、赣商中心洪城里项目、泰禾茵梦湖文旅项目，这些项目恰能完善银三角片区的居住配套，为昌南及南昌城市发展注入一支“强心剂”。 其中，赣商中心洪城里预计今年10月完工，泰禾江南文化运动公园已开工建设，博能昌南健康小镇已完成设计方案，煌上煌非遗文化小镇完成签约，力高1622商业街区动工在即。
该片区最重要的地铁3号线将在2020年底通车，地铁激活了片区的发展活力，吸引了大项目，大项目助力区域发展。
而在土地资源的综合利用上，银三角片区以大盘居多，银河城作为较早介入银三角内部的项目，在2018年由九颂山河接手，对未开发地块进行了重新规划，从地块的功能化分情况看，九颂山河·时代城合计约322亩。
九颂山河·时代城
项目分为4个地块。其中D2-2地块为高层住宅和小高层住宅；D2-3地块为高层住宅和多层住宅，A2东北角地块为高层住宅与底商；B2地块则是高层住宅+集中式商业综合体。
从规划看，九颂山河·时代城是一个超大项目，正好位于银三角片区核心，将为片区提供三千余套住宅。也是昌南少有的低密度高端社区，项目整体高低搭配，错落有致，11万㎡超大园林景观尽收眼底。规划全龄段乐活空间，500米灯光慢跑道、羽毛球场、童梦乐园、架空层泛会所、老年活动中心、休闲中心以及阳光大草坪等。
除了为银三角片区带来了新品牌大体量的住宅以外，还在地铁口规划了一处3万方商业MALL，引入了中影国际影城。商业与地铁无缝接驳，也正构建九颂山河在该区域的配套商业，为整个项目带来居住商业平衡。
银三角价值正在被重新定义！
我们总会感慨城市的发展就像一个不能倒退的时钟，在关键的几个节点没有踩上节奏，再要赶上就很难。如今所见，在地铁/高铁/文旅等各方加持下，银三角片区已经有了城市的轮廓，而且在不断延伸扩大，而未来最大的变化将会从地铁通车开始，前期人口的已经完成第一阶级导入，包括九颂·山河时代城在内数个大盘还在继续为片区“人口蓄力”，人口有了，交通对接了主城，区域将会变得更有活力，而作为南昌向南的”首位区“，银三角价值也正在被重新定义！
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由洪城时刻新媒体平台编辑
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